Häuser MS - Roxel, Nottulner Landweg

KAUFANGEBOT !!! Gewerbehalle mit Bürobegäude, Rolltore; gute Erreichbarkeit

Beschreibung

Allgemeine Angaben zum Ort:
Trotz zahlreicher Neubauten hatte und hat die Wahrung des Landschaftsbildes oberste Priorität. In diesem Sinne existieren neben wachsendem Siedlungsbau eine Vielzahl von großen Bauerschaften mit reichlich Acker- und Weideflächen.

Die wirtschaftliche Struktur besteht neben einer ausgedehnten Forts- und Landwirtschaft vorwiegend aus Handel und Handwerk unterschied-lichster Branchen.

Nah- und Fernverkehrsmittel:
Linienbusse nach allen Richtungen,

Überörtl. Verkehrsanbindungen:
Land- und Kreisstraßen, Autobahnen A 1 und A 43 in rd. 5 bis 10 Autominuten erreichbar.

Entfernung nächstliegender größerer Städte:
Münster-Stadt rd. 8 -10 km, Coesfeld rd. 30 km,

Grundstückslage:
Nottulner Landweg 101 im Gewerbegebiet Münster-Roxel, Nottulner Landweg unmittelbar nördlich der Landstraße L 551 (Münster-Dülmen),

Nachbarbebauung/Umgebung:
Lagerhallen, Produktionshallen und Bürogebäude, teilweise Wohngebäude,

Straßenzustand:
fertig ausgebaut, Straßenflächen geteert,

Versorgung/Entsorgung:
öffentliches und privates Netz,

Erschließungsbeiträge:
beim Grundstückskauf mit abgegolten,


Grundstücksbeschreibung

Grundstückszuschnitt:
nahezu regelmäßig, Fläche eben,
einseitige Straßenerschließung, in nördlicher Ausrichtung grenzt das Grundstück an eine Eisenbahnlinie

mittlere Abmessungen:
Nordsüdrichtung rd. 45,00 m, Ostwestrichtung rd. 37,00 m,

Baurecht:
Bebauungsplangebiet Nr. 273 II
Art und Maß der baulichen Nutzung für das Bew.-Grundstück:
GE-Gebiet
Geschossflächenzahl (GFZ): 1,2
Grundflächenzahl (GRZ): 0,8
II-geschossig,
geschlossene Bauweise

Baulasten:
nicht bekannt,


Baubeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem Büro-/Lagergebäude bebaut.

Lagergebäude:
Fundamente in Beton als Streifenfundamente, Plattenfundamente, Grundkonstruktion Stahlskelettbauweise, Ausfachung in Kalksandstein, Außenfassade mit Trapezblechen verkleidet, Flachdachkontruktion mit Pappeindeckung, Rolltore elektrisch, Innentrennwand massiv, Werkstattabtrennung Holzbauleichtwand, Zwischendecken Holz

Bürogebäude:
zweigeschossig, ebenfalls Stahlskelettbauweise mit massiver Ausfachung, Zwischendecken Beton, Fenster Aluminium mit Isolierverglasung, Decken holzverkleidet, Fußbodenbeläge Teppich teilweise Steinzeug,

Sanitäre Einrichtungen entsprechend der Anforderung in ausreichendem Maße vorhanden.

Treppen einläufig massiv.


Bilder


Objektinformationen
Kennnummer
QM-10031
Typ:
Kauf / gewerblich
Letzte Änderung:
12.12.2018
Kontaktdaten
Unternehmen
QM Immobilien GmbH
Telefon
+49 (0)251 661097
E-Mail
info@qmimmobilien.de
Grundstücksgröße
Grundstücksgröße:
ca. 1.742 m²
Nettogrundfläche:
ca. 886 m²
Standort
Stadt:
Münster-Roxel
Postleitzahl:
48161
Straße:
Nottulner Landweg 101
Lage:
Münster-Roxel ist einer von 9 Stadtteilen im Westen der Stadt Münster gelegen. Münster-Roxel hat rd. 7.500 Einwohner. Vor allem die Stadtrandlage hat Roxel im Laufe der Zeit zu einem begehrten Wohnort gemacht.
Land:
Deutschland
Weitere Details
Sonstiges:
Besonderheit: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Anlagemöglichkeit, die ein zweigeschossiges Bürogebäude und eine Lagerhalle inkl. Schwerlastkran miteinander kombiniert. Das Objekt ist bis zum 30.09.2005 vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertra
Kaufpreis:
420.000,00 EUR
Courtage:
4%
Baujahr:
1979
Objektzustand:
gepflegt